Devizul de constructie este un document care ofera beneficiarului informatii estimative si realiste cu privire la cheltuielile pe care le implica executarea proiectului. Aceasta documentatie economica face trimitere la costurile cu echipamente, forta de munca, transport, utilitati si alte cheltuieli, in functie de complexitatea proiectului.
In cazul proiectelor efectuate din fonduri private, solicitarea devizului este optionala, dar recomandata. La proiectele de constructii din bani publici, intocmirea devizului este obligatorie.Pentru o ofertare corecta in cazul proiectelor de constructii, se poate utiliza un program devize. Folosirea unui astfel de instrument face diferenta la capitolul precizie, fiind o aplicatie special conceputa pentru estimarea cat mai corecta a costurilor pentru diferite proiecte de constructii (o locuinta, o cladire de birouri, o institutie de invatamant etc.).
Cand se foloseste un astfel de program, ofertarea se bazeaza pe calcule precise si date actualizate privind preturile materialelor si resurselor, de unde rezulta si acuratetea estimarilor. La polul opus se afla estimarile facute pe baza unor presupuneri sau a unor informatii invechite, ceea ce se traduce in costuri mai mari pentru beneficiar pe parcursul executarii proiectului.
Ce avantaje presupune folosirea unui program de devize?
Programele profesionale pentru devize de lucrari sunt dezvoltate astfel incat sa asigure utilizatorului un instrument prin care sa poata estima corect cheltuielile pe care le implica un proiect de constructii. Aceste estimari contribuie la un management eficient al bugetului, la evitarea cheltuielilor neprevazute si la obtinerea unui control mai mare asupra costurilor.
Spre deosebire de Excel, un program la indemana care poate fi utilizat pentru efectuarea unor calcule in contextul demararii unui proiect de constructii, un program de devize integreaza multiple functionalitati moderne si permite firmei de constructii, arhitectului sau specialistului responsabil de intocmirea devizului sa asigure o ofertare cat mai corecta. Excel nu este conceput in mod special pentru elaborarea devizelor, asa cum sunt programele dedicate acestei activitati.
Un program de devize prezinta avantajul memorarii proiectelor anterioare, ceea ce inseamna ca informatiile pot fi reutilizate in viitor si ajustate in cazul unui proiect similar. Aceste sabloane de lucrari servesc ca punct de plecare in elaborarea unor devize pentru constructii noi.
Precizia in detalii (cum ar fi cantitatile de materiale necesare), algoritmii de calcul automatizat si posibilitatea de refolosire a lucrarilor vechi ca model sunt principalele avantaje pe care le asigura folosirea unui program specializat de devize, in care profesionistii pot lucra usor.
Prin ce caracteristici asigura programul de devize o ofertare corecta?
Intuitiv si modern, un program de devize face diferenta intre o ofertare corecta si una dupa ureche prin faptul ca utilizeaza cataloage de cost. Aceste cataloage permit o estimare corecta a cheltuielilor, fiind de fapt o colectie de preturi pentru materiale si alte resurse folosite in cadrul unui proiect de constructii.
Utilizarea cataloagelor de cost si optiunea de a configura baze de pret sunt doua caracteristici ale programului de devize care ajuta la cresterea productivitatii in elaborarea devizului, la siguranta in lucrul cu preturile si la efectuarea unor estimari actualizate.
Etapa de elaborare a devizului, care este importanta pentru gestionarea corecta a bugetului alocat proiectului respectiv, poate fi eficientizata prin folosirea unui program de devize care asigura o estimare transparenta a costurilor, astfel incat profesionistul sa faca o ofertare corecta. Un astfel de program vine cu instrumente integrate pentru antemasuratori, evaluare si ofertare, devenind baza unor colaborari bazate pe incredere in domeniul constructiilor.